In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Holtweg 6 Gees is

€ 418.000 - 486.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Holtweg 6 7863 TA Gees

81m²

5.980m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Holtweg in Gees ligt deze unieke eengezinswoning. Holtweg 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.980 m2. De woning is gebouwd in 1897 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Gees, dan ben je hier aan het juiste adres. Holtweg 6 is gelegen in de leuke buurt Wijk 30 Oosterhesselen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gees, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 81 m2
  • Perceeloppervlakte 5980 m2
  • Inhoud 415 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Holtweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.980 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 418.000 – 486.000
Woningwaarde
+8.92%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13290
Hypotheeksom € 452000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Coevorden

OZB € 547,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 218,- / jaar
Totaal per jaar € 1011,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Holtweg 6

De WOZ-waarde van Holtweg 6 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holtweg en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Holtweg 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 381.751
  • Woningwaarde jaartrend +2.19%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Coevorden 8.85km - Treinstation
Gramsbergen 13.7km - Treinstation
Nieuw Amsterdam 17.1km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Klimop 1.64km - School
Obs De Woert 4.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Vliegtuiggeluid

Holtweg 6 7863 TA Gees

81m²

5.980m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Holtweg 6 in Gees ligt tussen de 418.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 2.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Holtweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Holtweg 6? Bekijk het complete waarderapport.