logo Huispedia

Polderlaan 31

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Polderlaan 31 3211 XG Geervliet

Realistische vraagprijs € 269.000 - 281.000
Wonen 71 m2
Perceel 164 m2
Kamers 4

Gelegen in Geervliet ligt deze karakteristieke eengezinswoning aan de Polderlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 71 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 164 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.

Landelijk wonen in Geervliet. dat kan zeker in deze buurt. Polderlaan 31 is gelegen in de buurt Geervliet-Noordoost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Geervliet, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1968
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 71 m2
  • Perceeloppervlakte 164 m2
  • Inhoud 285 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Polderlaan 31 in Geervliet

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 269.000 - 281.000
+6.69% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Polderlaan 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Polderlaan 31 in Geervliet ligt tussen de 269.000 en 281.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 200.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Polderlaan 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Willem Buyteweghstraat 13
Willem Buyt. 13 Spijkenisse
84%
76 m² +5 m²
119 m² -45 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Frans Halsstraat 10
Frans Halss. 10 Spijkenisse
79%
98 m² +27 m²
144 m² -20 m²
tussenwoning
€ 285.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Willem Buyteweghstraat 11
Willem Buyt. 11 Spijkenisse
82%
73 m² +2 m²
122 m² -42 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Taludstraat 19
Taludstraat 19 Abbenbroek
78%
90 m² +19 m²
129 m² -35 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
4
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nissewaard


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nissewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Polderlaan 31 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nissewaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Polderlaan 31 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,31 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 0,52 km
Snelweg afrit 1,18 km
Supermarkt 2,17 km
Kinderopvang 0,43 km
Basisonderwijs 0,43 km
Voortgezetonderwijs 4,74 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 370.709

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.71%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Polderlaan 31.