3211 XC Geervliet
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Griendweg in Geervliet ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Griendweg 35 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 269 m2. De woning is gebouwd in 1974, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Geervliet, dat kan zeker in deze buurt. Griendweg 35 is gelegen in de fraaie buurt Geervliet. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Geervliet, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Griendweg 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Griendweg 35 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Griendweg en 38.3% lager dan de realistische woningwaarde van Griendweg 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Griendweg 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Hooftweg 79
118 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Professor O. 13
125 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
Heerenlaan 38
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 365.000
Rembrandtst. 97
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bloemendaele 21
147 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 399.900
Steenhoeck 25
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Johanna van. 14
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 315.000
Rembrandtst. 77
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Markenburgl. 16
77 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Visserszijde 8
114 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geervliet schatten we de waarde van Griendweg 35 nu tussen € 563.000 en € 655.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Griendweg 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
