Vestingstraat 5 4931 KP Geertruidenberg
Aangeboden door Mijnwoonmakelaar en Meestertaxateur Amerstreek Gerard Rekkers!.
Let op!, verkoper hanteert een vanaf prijs!
Eens in de zoveel tijd komt er een leuke betaalbare eindwoning( sommige zeggen hoekwoning! ) voorbij die tegen het centrum aanligt, goede parkeer voorzieningen heeft, overal voor centraal ligt( zoals winkels, recreatie en horeca voorzieningen, openbaar vervoer en scholen )en werkelijk alle denkbare mogelijkheden in zich heeft die je kunt wensen.
Wat denkt u van de mogelijkheid tot 5 slaapkamers!, de mogelijkheid voor de starterslening van de Gemeente Geertruidenberg van €20.000,-
De eigenaren hebben met veel liefde voor de woning gezorgd, goed onderhouden, op enkele plaatsen heel fraai gemoderniseerd en voor hun de optimale indeling gemaakt.
Super nette,(recent gedeeltelijk gemoderniseerd!), fijne eindwoning met een compacte onderhouds vrije achtertuin.
Werkelijk alles klopt in deze leuke woning met goede kozijnen, doelmatige keuken, super moderne badkamer en leuke buurt.
Let op!! de woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS! Van €325.000,-
Profiteer van alle mogelijkheden die de overheid u biedt, kans op geen overdracht belasting indien u voldoet aan de voorwaarde.
U HOEFT NIET met de starterslening te kopen maar het mag en kan als dat nodig is!( wij vragen voor u de lening aan ).
Locatie
Deze eindwoning is gelegen tegen het centrum aan van Geertruidenberg, in een prettige woonwijk net ten oosten van het centrum. Gemeente Geertruidenberg is de afgelopen decennia gegroeid naar een stad met ca. 12.600 inwoners. De stad beschikt over een busstation met hoogwaardig openbaar busvervoer en is gelegen aan de snelweg A59 en A27, waardoor grote steden als Breda, Den Bosch, Antwerpen en Rotterdam snel zijn te bereiken. Een super leuke historische markt, diverse kleine winkelcentra met een grote verscheidenheid aan winkels en overige voorzieningen. Ook voor cultuur en recreatie kan je terecht in de gemeente Geertruidenberg en of de directe gemeentes. Diverse basisscholen, recreatie en sportvoorzieningen completeren het voorzieningenniveau in de stad.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met een garderobe nis en nette toiletruimte, een op de zon gerichte woonkamer met ramen rondom en een kwalitatief goede open keuken met alle gewenste inbouw apparatuur.
Vanuit de woonkamer toegang tot de onderhouds vrije en zongunstige achtertuin met berging.
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers( voorheen 3 ) en een zeer moderne badkamer.
De zeer ruime zolderverdieping is nu nog bereikbaar via een vlizo trap en is ingedeeld in een voorzolder en een zolderkamer.
Behoefte aan nog 2 slaapkamers?, vraag ons bouwteam om die voor u te realiseren!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 289.000 - 313.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Dwarskap
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 70 m2
- Inhoud 325 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin: 48m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vestingstraat 5 in Geertruidenberg
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Vestingstraat 5 in Geertruidenberg ligt tussen de 289.000 en 313.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vestingstraat 5.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vestingstraat 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geertruidenberg
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Geertruidenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vestingstraat 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Geertruidenberg.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vestingstraat 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,52 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 0,50 km |
| Snelweg afrit | 1,93 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,84 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 526.952
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vestingstraat 5.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vestingstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vestingstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Vestingstraat 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus