Zuidwal 131 4931 DC Geertruidenberg
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zuidwal in Geertruidenberg ligt deze prachtige eengezinswoning. Zuidwal 131 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 70 m2. De woning is gebouwd in 2013, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Zuidwal 131 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Geertruidenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Geertruidenberg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 439.000 - 511.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming, stadsverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2013
- Woonoppervlakte 94 m2
- Overige inpandige ruimte 86 m2
- Perceeloppervlakte 70 m2
- Inhoud 321 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, mechanische ventilatie, TV kabel, internet kabel
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Zolder (49m2) , Zolder (25m2)
- Soort garage Geen garage
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 12 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zuidwal 131 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geertruidenberg
De WOZ-waarde van Zuidwal 131 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidwal en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidwal 131.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 468.505
- Woningwaarde jaartrend +2.96%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Zuidwal 131 in Geertruidenberg ligt tussen de 439.000 en 511.000 euro. Deze waarde is 21.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuidwal. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zuidwal 131? Bekijk het complete waarderapport.