Huispedia
Volg deze woning
89 m2 wonen
87 m2 perceel
5 kamers
A

Zuidwal 131 4931 DC Geertruidenberg

89 m²
wonen
87 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in aug. 2026
Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
33 m²
Tuin
€ 374.000 – 422.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.483/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een goede locatie aan de rand van het historische stadscentrum van Geertruidenberg ligt deze moderne en sfeervolle halfvrijstaande woning uit 2012. De woning combineert eigentijds wooncomfort met een gunstige indeling, veel lichtinval en een warme uitstraling.

Begane grond
Via de hal met meterkast en modern toilet komt u in de gezellige woonkamer. Dankzij de openslaande tuindeuren aan de achterzijde en de grote raampartijen voelt deze ruimte ruim en licht aan. De woonkamer (en keuken) is voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een moderne inrichting en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

De fijne achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging en een praktische achterom.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, aparte douche en een toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de verrassende tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime overloop en nog twee slaapkamers. Daarnaast is er een ruime kast met de opstelling van de cv-ketel, wasmachine, droger en extra bergruimte.

Algemeen
Een fraaie en instapklare woning met een eigen karakter, gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het historische centrum van Geertruidenberg. De combinatie van sfeer, comfort, vier slaapkamers en een eigen parkeerplaats maakt dit een woning die u zeker gezien moet hebben.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2012.
Woonoppervlakte ca. 89 m²
4 slaapkamers.
Perceeloppervlakte 87.
Zonnepanelen aanwezig.
Inhoud ca. 345 m³.
Unieke indeling op de tweede verdieping.
Eigen parkeerplaats op het binnenterrein.
Volledige isolatie is toegepast.
Gehele woning voorzien van vloerverwarming

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 374.000 - 422.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2012
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
€ 117 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
combiketel, hrketel, vloerverwarming, stadsverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren, elektrische verwarming
Cv-ketel bouwjaar
2013
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Perceeloppervlakte
87 m2
Inhoud
345 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, zonnepanelen, mechanische ventilatie, TV kabel, internet kabel
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk
Tuin
33 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Zolder
49 m2
Zolder
25 m2
Overige inpandige ruimte
86 m2
Totaal
160 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Garage

Soort garage
Geen garage
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
12 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zuidwal 131 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
24-07-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 399.000
24-07-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
01-07-2026 · Verbrugge Makelaardij Raamsdonksveer
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 374.000 – 422.000
Woningwaarde
€ 399.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+5.31%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 400.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Zuidwal 121
Verkocht apr 2024
Zuidwal 121
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Papenstraat 14
Verkocht aug 2026
Papenstraat 14
Vraagprijs € 339.000
Winnend bod
Koestraat 104
Verkocht apr 2025
Koestraat 104
Vraagprijs € 370.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12190
€
Hypotheeksom € 397000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 357,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Rioolheffing · bewoners € 71,-
Afvalheffing · bewoners € 238,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.303,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 356.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zuidwal 131

De WOZ-waarde van Zuidwal 131 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidwal en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidwal 131.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Geertruidenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.4 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Breda 14.5 km · Treinstation
  • Hardinxveld-Giessendam 14.76 km · Treinstation
  • Gilze-Rijen 14.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 475.067
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.65%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zuidwal 131 in Geertruidenberg ligt tussen de 374.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 1.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuidwal. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuidwal 131? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.