In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stationsweg 37 Geertruidenberg is

€ 392.000 - 455.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Stationsweg 37 4931 BX Geertruidenberg

91m²

83m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 februari 2024

Vraagprijs

€ 325.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stationsweg in Geertruidenberg ligt deze unieke eengezinswoning. Stationsweg 37 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stationsweg 37 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Geertruidenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Geertruidenberg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 83 m2
  • Inhoud 335 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stationsweg 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 392.000 – 455.000
Woningwaarde
+0.47%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12730
Hypotheeksom € 424000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Geertruidenberg

OZB € 291,- / jaar
Afvalheffing € 187,- / jaar
Rioolheffing € 189,- / jaar
Totaal per jaar € 667,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Stationsweg 37

De WOZ-waarde van Stationsweg 37 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 36% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 471.055
  • Woningwaarde jaartrend +2.53%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 14.62km - Treinstation
Breda 14.65km - Treinstation
Hardinxveld-Giessendam 14.84km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Vuurvlinder 0.46km - School
Basisschool De Biekorf 0.51km - School
RK Basisschool de Wilsdonck 1.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Stationsweg 37 4931 BX Geertruidenberg

91m²

83m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stationsweg 37 in Geertruidenberg ligt tussen de 392.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 1.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stationsweg 37? Bekijk het complete waarderapport.