Hoevestraat 2-D 6028 RG Gastel
Over deze woning
-
43 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.618) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.932/m²)
-
Gewilde buurt92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Unieke kans: splinternieuwe, energiezuinige rijwoning in Gastel
Gastel maakt deel uit van de gemeente Cranendonck.
Ben je op zoek naar een moderne, duurzame woning op een fijne en rustige locatie? Dan is deze nieuwbouwwoning in het fijne dorp Gastel precies wat je zoekt! Gelegen op slechts circa 20 minuten rijden van Eindhoven, combineer je hier landelijk wonen met uitstekende bereikbaarheid.
Deze stijlvolle tussenwoning biedt een perfecte basis om volledig naar eigen smaak in te richten. Met een ruime woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een royale zolderverdieping is dit een ideale gezinswoning.
Indeling
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde betreed je de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte leefruimte.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de voortuin.
De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen en de loopdeur naar de achtertuin geniet je hier van een aangename lichtinval.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (ca. 13,9 m², 9,6 m² en 6,3 m²), een moderne badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de technische installaties, waaronder de warmtepomp en WTW-unit, evenals de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende bergruimte en de mogelijkheid om deze verdieping naar wens in te delen, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of werkruimte.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop zon. De tuin is nog volledig naar eigen wens aan te leggen.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 110 m²
• Inhoud ca. 398 m³
• Perceel ca. 134 m²
• Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
• Gasloos wonen dankzij warmtepomp en WTW-installatie
• Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
• Wordt opgeleverd zonder keuken (volledig naar eigen smaak te realiseren)
• Wanden worden behangklaar opgeleverd
Kortom: een moderne, energiezuinige woning op een rustige locatie met alle vrijheid om jouw droomhuis te realiseren!
Kenmerken
- Vraagprijs € 398.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.618
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2027
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 398 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoevestraat 2-D eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoevestraat 2-D zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Cranendonck
De WOZ-waarde van Hoevestraat 2-D is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Gastel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 438.343
- Waardetrend afgelopen jaar +5.55%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoevestraat 2-D in Gastel ligt tussen de 354.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 24.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoevestraat. Met een vraagprijs van € 398.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoevestraat 2-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.