9515 PK Gasselternijveenschemond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Zuidzijde in Gasselternijveenschemond ligt deze bijzondere woning. Zuidzijde 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.057 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.7% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Gasselternijveenschemond, dat kan zeker in deze buurt. Zuidzijde 46 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 16 Gasselternijveenschemond. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gasselternijveenschemond, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuidzijde 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Zuidzijde 46 is 227.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidzijde en 43.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidzijde 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuidzijde 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 335.000
Semsstraat 135
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 319.000
Gieterweg 13-34
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Houtvester. 2-A4
70 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Eexterkoele 4
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 429.500
Semsstraat 155
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 285.000 k.k.
Looweg 2
101 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 495.000
Molenstraat 2
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Eexterkoele 16
72 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 339.500
Hunzelaan 8
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 420.000
Hoofdstraat 26
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gasselternijveenschemond schatten we de waarde van Zuidzijde 46 nu tussen € 359.000 en € 418.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuidzijde 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
