Dalkruid 5, Gieten
106 m²
289 m² perceel
5 kamers
€ 325.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Noordzijde 301 9515 PH Gasselternijveenschemond
€ 359.301 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 403.000 -
445.000
Wonen
138 m2
Perceel
2.094 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit woonhuis op de Noordzijde 301 in Gasselternijveenschemond biedt het beste van twee werelden: rustig wonen op een royaal perceel en toch slechts op 2 km afstand van het centrum van Stadskanaal. Met een royale perceeloppervlakte van 2094,00 m2 heb je alle buitenruimte die je nodig hebt. Geniet van de tuin, organiseer een barbecue of speel samen met je kinderen in de zon. De mogelijkheden zijn eindeloos.
De woning beschikt verder over een ruime stenen garage en een handige carport voor het parkeren van je auto.
Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Team Regio Makelaar Stadskanaal staat voor je klaar!
- Entree, hal, meterkast
- Toilet met fonteintje en urinoir
- Lichte slaapkamer met vaste kastenwand en een parketvloer.
- Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator.
- Bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, vaste kastenwand, cv-opstelling en achterom
- Woonkamer met schouw met gashaard.
- Open keuken met vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat op glas en een afzuigkap
- 2 Slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand en beide met bergruimte achter de knieschotten
- Zeer ruime overloop (mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer)
- Royale voortuin
- Diepe tuin, met helemaal achterin 2 stalen garage-/opslagboxen.
- Volledig dubbel glas, HR
- Spouwmuren, na-geïsoleerd 2011
- Cv-ketel merk Intergas, bouwjaar 2008, eigendom
- Onderhoudsarme aluminium kozijnen
- Onderhoudsarme windveren aluminium zetwerk
- Stenen garage uitgevoerd is spouw
- Carport
- Dubbele (garage)box
Gasselternijveen, met ongeveer 690 inwoners, gelegen in de gemeente AA en Hunze, grenst direct aan Stadskanaal, dat barst van de handige voorzieningen. Zo vind je hier een busstation, ziekenhuis, basis- en voortgezet onderwijs en een bruisend centrum vol winkels. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 359.301 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.604
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 2094 m2
- Inhoud 486 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GASSELTE K 803
- Oppervlakte 2094m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noordzijde 301 in Gasselternijveenschemond
We kunnen er naast zitten voor Noordzijde 301. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.094 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 403.000 -
445.000
+5.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 359.301
€ 2.604/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noordzijde 301 in Gasselternijveenschemond ligt tussen de 403.000 en 445.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 359.301. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noordzijde 301.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Baptistenka. 10
Gasselternijveen
69%
109 m²
-29 m²
1020 m²
-1074 m²
vrijstaande woning
€ 285.000
dec 2023
Noordzijde 261
Gasselternijveenschemond
77%
115 m²
-23 m²
1020 m²
-1074 m²
vrijstaande woning
€ 320.000
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noordzijde 301 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,965
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Aa en Hunze
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Aa en Hunze. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noordzijde 301 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Aa en Hunze.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noordzijde 301 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,40 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 1,25 km |
| Snelweg afrit | 4,41 km |
| Supermarkt | 3,00 km |
| Kinderopvang | 1,68 km |
| Basisonderwijs | 1,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 502.240
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-15.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noordzijde 301.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noordzijde 301 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noordzijde 301 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Noordzijde 301 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus