9515 PH Gasselternijveenschemond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Noordzijde in Gasselternijveenschemond ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Noordzijde 259 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 261 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.950 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Gasselternijveenschemond, dan is dit de buurt die je zoekt. Noordzijde 259 is gelegen in de fijne buurt Wijk 16 Gasselternijveenschemond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Gasselternijveenschemond, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordzijde 259 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Noordzijde 259 is 573.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 126.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordzijde en 38.3% lager dan de realistische woningwaarde van Noordzijde 259.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordzijde 259 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 649.000
Noordzijde 181
208 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Zuidzijde 26
276 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 785.000
Lutkenend 9
237 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 825.000
Anderenseweg 27
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 849.000
Ruiterweg 15
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.175.000
Balloo 61
286 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Broek 50
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Broek 48
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 715.000
Kerkstraat 9
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Waardeellaan 7
203 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gasselternijveenschemond schatten we de waarde van Noordzijde 259 nu tussen € 859.000 en € 999.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordzijde 259 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
