9514 CR Gasselternijveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Dollard in Gasselternijveen ligt deze prachtige en royale villa. Dollard 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 296 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.024 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dollard. Als we naar het perceel kijken is dit 7.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Buiten wonen in Gasselternijveen, dan zit je hier goed. Dollard 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 15 Gasselternijveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gasselternijveen, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dollard 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Dollard 4 is 624.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 91.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dollard en 39.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dollard 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dollard 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
De Viermast. 22
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Vaart 153
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 588.000
Koffielaant. 4
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 749.000
Westerveld 37
231 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 945.000
De Haven 4
190 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Sont 10
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 32
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 549.500
Bonnerveen 4
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 845.000
Waardeel 22
214 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 975.000
De Hoefslag 50
213 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gasselternijveen schatten we de waarde van Dollard 4 nu tussen € 959.000 en € 1.114.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dollard 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
