9514 BN Gasselternijveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Burg. van Roijenstraat in Gasselternijveen ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Burg. van Roijenstraat 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 380 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Burg. van Roijenstraat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Gasselternijveen, dan ben je hier aan het juiste adres. Burg. van Roijenstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 15 Gasselternijveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gasselternijveen, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Burg. van Roijenstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Burg. van Roijenstraat 2 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burg. van Roijenstraat en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Burg. van Roijenstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burg. van Roijenstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 429.000
De Viermast. 29
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Sont 10
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 349.500
De Viermast. 15
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
De Viermast. 22
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 287.500
Tuinstraat 18
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Vaart 153
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 499.500
Nieuwediep 85
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 549.500
Bonnerveen 4
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Stationsstr. 25
124 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 335.000
Semsstraat 135
100 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gasselternijveen schatten we de waarde van Burg. van Roijenstraat 2 nu tussen € 409.000 en € 475.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burg. van Roijenstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
