9514 BG Gasselternijveen · Bijgewerkt op 1 november 2026
807 m² wonen · 13.219 m² perceel · 21 kamers · Bouwjaar 1911 · Energielabel D
€ 1.182.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hoofdstraat in Gasselternijveen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Hoofdstraat 58 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 807 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 13.219 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 313.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hoofdstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 736.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Gasselternijveen, dan zit je hier goed. Hoofdstraat 58 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 15 Gasselternijveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gasselternijveen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 21 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Hoofdstraat 58 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 622.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 58 is 622.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 136.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 51.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 58.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdstraat 58 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2022
€ 945.000
Zuidzijde 40
681 m² · 10 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 895.000
Oostereind 5
347 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 595.000
Hunzeweg 45
381 m² · 9 kamers
Verkocht · okt 2025
Verkoopprijs onbekend
't Loeg 4
540 m² · 14 kamers
Verkocht · jun 2023
Verkoopprijs onbekend
Borgweg 29
517 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 850.000
Zuiderstraat 19
357 m² · 11 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 595.000
Dorpsstraat 82-A
371 m² · 10 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 650.000
Oelenboom 5
407 m² · 12 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 759.500
Gieterstraat 43
395 m²
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gasselternijveen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hoofdstraat 58 op € 1.182.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdstraat 58 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)