9462 RZ Gasselte
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de De Hoefslag in Gasselte ligt deze karakteristieke woning. De Hoefslag 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 365 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Gasselte, dan is dit de buurt die je zoekt. De Hoefslag 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 14 Gasselte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gasselte, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Hoefslag 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van De Hoefslag 2 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Hoefslag en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Hoefslag 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Hoefslag 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 395.000
Tebinckslaan 7
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 339.500
Bergweg 6
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 290.000
Liesterkral. 13
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 429.000
De Viermast. 29
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 415.000
Schulte Ali. 12
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Heetkamp 33
124 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 465.000
Dwarsakkers 7
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Meidoorn 4
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Holtwal 5
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 495.000
Molenstraat 2
100 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gasselte schatten we de waarde van De Hoefslag 2 nu tussen € 437.000 en € 508.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Hoefslag 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
