9462 RM Gasselte
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Stuifzandlaan in Gasselte ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Stuifzandlaan 2-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 667 m2. De woning is gebouwd in 1975, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Stuifzandlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 43.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Gasselte, dan zit je hier goed. Stuifzandlaan 2-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 14 Gasselte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gasselte, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stuifzandlaan 2-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Stuifzandlaan 2-A is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 81% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stuifzandlaan en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Stuifzandlaan 2-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stuifzandlaan 2-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 519.500
Julianalaan 32
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Achter de B. 49
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Venakkers 8
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Berkenlaan 6
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Ericapark 2
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Korenbloem 1
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
De Viermast. 22
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Vaart 153
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Dorpsstraat 26-B
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 485.000
Middendorp 25
112 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gasselte schatten we de waarde van Stuifzandlaan 2-A nu tussen € 686.000 en € 797.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stuifzandlaan 2-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
