In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lutkenend 15 Gasselte is

€ 863.000 - 1.003.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 58.000 meer

Lutkenend 15 9462 PN Gasselte

250m²

2.167m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lutkenend in Gasselte ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Lutkenend 15 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.167 m2. De woning is gebouwd in 1830 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Gasselte, dan is dit de buurt die je zoekt. Lutkenend 15 is gelegen in de fijne buurt Wijk 14 Gasselte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Gasselte, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 250 m2
  • Perceeloppervlakte 2167 m2
  • Inhoud 1500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lutkenend 15 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.167 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 863.000 – 1.003.000
Woningwaarde
+10.41%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22910
Hypotheeksom € 933000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aa en Hunze

OZB € 773,- / jaar
Afvalheffing € 182,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 1118,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Lutkenend 15

De WOZ-waarde van Lutkenend 15 is 732.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lutkenend en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lutkenend 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.527
  • Woningwaarde jaartrend +0.72%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorstation Bareveld 11.78km - Treinstation
Museumspoorhalte Wildervank 15.82km - Treinstation
Museumspoorstation Stadskanaal 17.17km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Dobbe 0.87km - School
Ekkelhof 2.69km - School
Basisschool De Marke 3.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Lutkenend 15 9462 PN Gasselte

250m²

2.167m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lutkenend 15 in Gasselte ligt tussen de 863.000 en 1.003.000 euro. Deze waarde is 36.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lutkenend. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lutkenend 15? Bekijk het complete waarderapport.