9462 PN Gasselte
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Lutkenend in Gasselte ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Lutkenend 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 360 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.915 m2. De woning is gebouwd in 1900, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Gasselte, dan ben je hier aan het juiste adres. Lutkenend 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 14 Gasselte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gasselte, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lutkenend 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Lutkenend 1 is 876.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 104.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lutkenend en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lutkenend 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lutkenend 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 785.000
Lutkenend 9
237 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 715.000
Kerkstraat 9
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 549.000
Achter de B. 2
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 550.000
Grotenend 25
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 869.500
De Hoefslag 30
199 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 975.000
De Hoefslag 50
213 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 599.500
Kostvlies 29
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 749.000
De Hoefslag 24
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 549.500
Etten Hiddi. 13
253 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 625.000
Achter de B. 8
171 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gasselte schatten we de waarde van Lutkenend 1 nu tussen € 1.063.000 en € 1.235.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lutkenend 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
