In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoeve 4 Gassel is

€ 624.000 - 725.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 51.000 meer

Hoeve 4 5438 ND Gassel

326m²

691m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hoeve in Gassel ligt deze karakteristieke en grote woning. Hoeve 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 326 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 691 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hoeve. Als we naar het perceel kijken is dit 44.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Gassel, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoeve 4 is gelegen in de fijne buurt Gassel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gassel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 326 m2
  • Perceeloppervlakte 691 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoeve 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 624.000 – 725.000
Woningwaarde
+7.66%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17750
Hypotheeksom € 675000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 465,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 870,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Hoeve 4

De WOZ-waarde van Hoeve 4 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoeve en 41.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoeve 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 449.434
  • Woningwaarde jaartrend +3.97%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen Dukenburg 9.39km - Treinstation
Wijchen 9.39km - Treinstation
Nijmegen Goffert 10.82km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Bongerd 0.18km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Zilverberg 2.53km - School
Basisschool De Ester 3.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hoeve 4 5438 ND Gassel

326m²

691m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoeve 4 in Gassel ligt tussen de 624.000 en 725.000 euro. Deze waarde is 22.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoeve. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoeve 4? Bekijk het complete waarderapport.