Millseweg 7-A, Wanroij
174 m²
313 m² perceel
4 kamers
€ 585.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Hoeve 24 5438 ND Gassel
€ 525.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 530.000 -
585.000
Wonen
144 m2
Perceel
430 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtige vrijstaande woning, klaar voor de toekomst!
Met een energiezuinig A label, maar liefst 16 zonnepanelen en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, is deze woning met zijn tijd meegegaan. Daarnaast biedt deze vrijstaande woning een zee aan ruimte en mogelijkheden met een garage, carport. Met aan de achterzijde van de woning een overdekt terras en bijgebouw.
De woning is gelegen in een leuke woonwijk in Gassel, op loopafstand van het centrum en de basisschool. Daarnaast vind u in het dorp ook een bakker, cafetaria, bibliotheek, kapper en pedicure. Gassel heeft een rijk verenigingsleven met diverse sport- en hobbyclubs.
Op +/-200 meter afstand vindt u de Gasselse bossen en 1 km. van de Maas en Kraaijenbergse plassen waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, paardrijden, zwemmen en waar diverse watersportmogelijkheden zijn. Voor de overige voorzieningen kunt u terecht in Grave (4 km) of Cuijk (9,0 km).
De A73 richting Nijmegen-Venlo is goed bereikbaar, Nijmegen ligt op ca. 15 autominuten.
Indeling:
Op de begane grond bevindt zich een riante hal met een modern hangtoilet en fontein, evenals een de meterkast met krachtstroom. Vanuit de lichte woon- en eetkamer komt uit op een comfortabel overdekt terras via een schuifpui. De goed uitgeruste woonkeuken beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, combi- oven-magnetron, koelkast en een 1meter diepe kelderkast. De bijkeuken is voorzien van aanrecht met spoelbak, een vaatwasser en een afzuigkap. Tevens is hier de CV-ruimte met een NefitTopline ketel uit 2009. Vanuit hier heeft u ook directe toegang tot het terras enerzijds en de garage, waar tevens de wasmachineopstelling is. Een sectionale deur geeft toegang vanaf de oprit/carport tot de garage.
Op de eerste verdieping leidt de grote overloop naar drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel en één met een wastafel. Er is ook een separaat toilet met fontein. De badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en wederom een dakkapel.
De tweede verdieping, te bereiken via vaste trap. Zolder bestaat uit 2 delen gescheiden door muur met kozijnopening. Hier kan nog een vierde slaapkamer gerealiseerd worden en in het eerste gedeelte mogelijk een studeer-/werkkamer. Tevens hangt hier de omvormer voor de zonnepanelen.
Tuin:
De tuin is een waar paradijs, met aan de voorzijde een grindpad, vaste planten, struiken, een bramen- haag, druivelaar, rode bessen en kruisbessen. De oprit naar de carport en garage biedt ruimte voor drie auto's.
Aan de achterzijde vindt u een royaal terras omringd door borders vol met vaste planten, struiken en diverse fruitbomen waaronder appel, peer, kers, en zacht fruit zoals bramen, rode kruisbessen, druiven en zwarte bessen. Hier kunt u genieten van uw eigen verse oogst. Bovendien beschikt de tuin over een buitenkraan, stroomaansluitingen en een eigen grondwaterpomp.
Bijgebouwen:
Tot slot zijn er nog diverse bijgebouwen, in stenen geïsoleerde spouwmuur gemetseld in L-vorm een hobby- of werkruimte, en een aparte bergruimte die als fietsen- en/of goederenberging zou kunnen dienen. Deze woning biedt werkelijk alles wat u zich maar kunt wensen.
Bijzonderheden:
Energielabel A, 16 zonnepanelen opbrengst ongeveer 4000 kWh per jaar.
Kunststof kozijnen met HR ++ glas in draai-kiep-ramen.
CV ketel NefitTopline uit 2009.
Isolatie, volledig in het bouwjaar, dak nageïsoleerd.
Betonnen vloeren + tegeldekking gehele begane grond.
Krachtstroom aangelegd ook voorzien in hobbyruimte.
Gehele begane grond woongedeelte is voorzien van vloerverwarming. Reeds enkel winters op alleen vloerverwarming gestookt.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 530.000 - 585.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 430 m2
- Inhoud 674 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 179m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoeve 24 in Gassel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 530.000 -
585.000
+6.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.646/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoeve 24 in Gassel ligt tussen de 530.000 en 585.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoeve 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Akkerslagen 81
Escharen
71%
161 m²
+17 m²
320 m²
-110 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoeve 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
14-01-2024
Prijs verlaagd
20-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Land van Cuijk
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Land van Cuijk.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoeve 24 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,25 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,58 km |
| Snelweg afrit | 6,65 km |
| Supermarkt | 3,39 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 600.897
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoeve 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoeve 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoeve 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoeve 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus