5311 CV Gameren
Hendrikstraat 12-TIJD
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hendrikstraat in Gameren ligt deze bijzondere woning. Hendrikstraat 12-TIJD is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 40 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 92% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Gameren, dat kan zeker in deze buurt. Hendrikstraat 12-TIJD is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Kerkwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 219.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 40 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Hendrikstraat 12-TIJD is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hendrikstraat 12-TIJD met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Waalbandijk 66
67 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 425.000
Waalbandijk 41
32 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Walderweg 10
53 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 225.000
Nieuwstraat 9
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 280.000
Ruiterstraat 3
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 225.000
Molengang 3
37 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 290.000
Harenstraat 49
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Vleugeldijk 14
35 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 289.000
de Laeck 16-A
57 m² · kamers
Verkocht
· mei 2022
verborgen aangeboden
Molenstraat 26
70 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kerkwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Zaltbommel 7.75 km · Treinstation
-
Beesd 10.81 km · Treinstation
-
Geldermalsen 12.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 515.462
- Waardetrend afgelopen jaar +4.16%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hendrikstraat 12-TIJD?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gameren schatten we de waarde van Hendrikstraat 12-TIJD nu tussen € 219.000 en € 244.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Gameren op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hendrikstraat 12-TIJD gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.