5311 BG Gameren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Nieuwstraat in Gameren ligt deze vrijstaande en riante woonboerderij. Nieuwstraat 26 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 213 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Gameren, dan ben je hier aan het juiste adres. Nieuwstraat 26 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Kerkwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gameren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwstraat 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Nieuwstraat 26 is 925.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 140.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstraat en 18% hoger dan de realistische woningwaarde van Nieuwstraat 26. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwstraat 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 895.000
Beemstraat 46
196 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 675.000
Bieskamp 9
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Rietkamp 20
217 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 839.000
Waalbandijk 62
192 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dijkschrijv. 6
234 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 469.000
Prinsenstra. 17
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 885.000
de Flank 5
191 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 750.000
Vreedstraat 13
189 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 23
240 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 785.000
Bulkenlaan 83
171 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gameren schatten we de waarde van Nieuwstraat 26 nu tussen € 674.000 en € 784.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwstraat 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
