5311 BE Gameren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Nieuwstraat in Gameren ligt deze karakteristieke en grote woning. Nieuwstraat 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 211 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.4% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Gameren, dan is dit de buurt die je zoekt. Nieuwstraat 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Kerkwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gameren, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwstraat 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Nieuwstraat 11 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstraat en 53.4% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwstraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwstraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 895.000
Beemstraat 46
196 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 469.000
Prinsenstra. 17
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 785.000
Bulkenlaan 83
171 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 675.000
Bieskamp 9
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Rietkamp 20
217 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 839.000
Waalbandijk 62
192 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dijkschrijv. 6
234 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 574.000
Kazemat 66
180 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 445.000
Bulkenlaan 31
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 439.000
Bulkenlaan 10
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gameren schatten we de waarde van Nieuwstraat 11 nu tussen € 784.000 en € 911.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwstraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
