5311 AD Gameren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Beemstraat in Gameren ligt deze karakteristieke en grote woning. Beemstraat 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.385 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.6% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Gameren, dan is dit de buurt die je zoekt. Beemstraat 36 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Kerkwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gameren, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Beemstraat 36 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beemstraat en 61.6% lager dan de realistische woningwaarde van Beemstraat 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beemstraat 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 895.000
Beemstraat 46
196 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 735.000
Beemstraat 104
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 749.000
Beemstraat 3
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 795.000
Ouwelsestra. 20
216 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 839.000 k.k.
Waalbandijk 62
192 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 785.000
Bulkenlaan 83
171 m² · kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 789.000
Spellewaard. 47
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 845.000
Hendrikstra. 11
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 775.000
Dijkschrijv. 1
250 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 945.000
Jacob Ekelm. 31
168 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gameren schatten we de waarde van Beemstraat 36 nu tussen € 739.000 en € 846.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beemstraat 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
