In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Yntemapolder 2 Gaastmeer is

€ 932.000 - 1.029.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 62.000 meer

Yntemapolder 2 8611 JS Gaastmeer

490m²

14

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Yntemapolder in Gaastmeer ligt dit karakteristieke en grote 14-kamer appartement. Yntemapolder 2 heeft een woonoppervlakte van 490 m2. De woning is gebouwd in 1869 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 108.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 482.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Gaastmeer, dan is dit de buurt die je zoekt. Yntemapolder 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 West IJlst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Gaastmeer, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 490 m2
  • Inhoud 3600 m3
Indeling
  • Aantal kamers 14 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Yntemapolder 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 932.000 – 1.029.000
Woningwaarde
+10.71%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
24830
Hypotheeksom € 1029000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 1312,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1724,-
Geschatte belasting € 144 /mnd
WOZ Yntemapolder 2

De WOZ-waarde van Yntemapolder 2 is 1.095.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Yntemapolder en 6.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Yntemapolder 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Yntemapolder 2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 596.214
  • Woningwaarde jaartrend +0.91%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Workum 9.6km - Treinstation
IJlst 10km - Treinstation
Hindeloopen 13.39km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Mids Marren 0.35km - School
Christelijke Basisschool Klaver Trye 3.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Yntemapolder 2 8611 JS Gaastmeer

490m²

14

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Yntemapolder 2 in Gaastmeer ligt tussen de 932.000 en 1.029.000 euro. Deze waarde is 223.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Yntemapolder. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Yntemapolder 2? Bekijk het complete waarderapport.