8757 JX Gaast
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Buren in Gaast ligt deze bijzondere eengezinswoning. Buren 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 45 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Buren. Als we naar het perceel kijken is dit 49.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Gaast, dat kan zeker in deze buurt. Buren 48 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 18 Weidestreek Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gaast, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Buren 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Buren 48 is 145.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buren en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Buren 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buren 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 117.500 k.k.
Driehoek 6
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 279.000
Vicarystrji. 1
60 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 258.000
Leerlooiers. 38
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 259.500
Eeltje Halb. 23
65 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 229.000
Salverdastr. 12
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 212.500
Tsjerkebuor. 8-H
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 189.500 k.k.
Turfdyk 8
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 189.000
Beurtfearts. 1
45 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 249.000
Iepenlaan 16
66 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 150.000
Buorren 41
44 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gaast schatten we de waarde van Buren 48 nu tussen € 185.000 en € 215.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buren 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
