Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Modelmakerijstraat in Gaanderen ligt deze karakteristieketussenwoning. Modelmakerijstraat 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Modelmakerijstraat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Modelmakerijstraat 7 is gelegen in de fijne buurt Gaanderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gaanderen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Modelmakerijstraat 7 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Modelmakerijstraat en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Modelmakerijstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Modelmakerijstraat 7 in Gaanderen ligt tussen de 360.000 en 419.000 euro. Deze waarde is 14.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Modelmakerijstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Modelmakerijstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.
