logo Huispedia

Vormerijstraat 7

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vormerijstraat 7 7011 VD Gaanderen

Realistische vraagprijs € 769.000 - 849.000
Wonen 254 m2
Perceel 630 m2
Kamers 6

Gelegen in Gaanderen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Vormerijstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 254 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 630 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel A.

Vormerijstraat 7 is gelegen in de buurt Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gaanderen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1988
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 254 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 630 m2
  • Inhoud 1040 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vormerijstraat 7 in Gaanderen

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 769.000 - 849.000
+8.04% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vormerijstraat 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vormerijstraat 7 in Gaanderen ligt tussen de 769.000 en 849.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vormerijstraat 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Badweg 28
Badweg 28 Doetinchem
72%
198 m² -56 m²
678 m² +48 m²
vrijstaande woning
€ 595.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
van Limburg Stirumlaan 19
van Limburg. 19 Doetinchem
71%
205 m² -49 m²
587 m² -43 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
Vinkenstraat 40
Vinkenstraat 40 Gaanderen
62%
221 m² -33 m²
1085 m² +455 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000
Rijksweg 263
Rijksweg 263 Gaanderen
57%
180 m² -74 m²
326 m² -304 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Doetinchem


Geschatte belasting € 77,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Doetinchem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vormerijstraat 7 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Doetinchem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vormerijstraat 7 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,61 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 1,31 km
Snelweg afrit 4,38 km
Supermarkt 0,28 km
Kinderopvang 0,31 km
Basisonderwijs 0,31 km
Voortgezetonderwijs 3,61 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 395.304

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.71%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vormerijstraat 7.