logo Huispedia

Waakvlamstraat 36

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Waakvlamstraat 36 7011 MJ Gaanderen

Realistische vraagprijs € 208.000 - 218.000
Wonen 51 m2
Balkon 3 m2
Kamers 2

Gelegen in Gaanderen ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement in de Waakvlamstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 51 m2, is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.

Waakvlamstraat 36 is gelegen in de buurt De Elshof - zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gaanderen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 2011
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 51 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Inhoud 164 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waakvlamstraat 36 in Gaanderen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 208.000 - 218.000
+8.21% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Waakvlamstraat 36 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Waakvlamstraat 36 in Gaanderen ligt tussen de 208.000 en 218.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 169.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waakvlamstraat 36.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Houtsmastraat 114
Houtsmastra. 114 Doetinchem
80%
65 m² +14 m²
appartement
€ 185.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vondelstraat 16
Vondelstraat 16 Doetinchem
74%
69 m² +18 m²
appartement
€ 169.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vondelstraat 122
Vondelstraat 122 Doetinchem
74%
69 m² +18 m²
appartement
€ 167.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
van Hogendorplaan 48-G
van Hogendo. 48-G Doetinchem
65%
80 m² +29 m²
appartement
€ 100.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

10,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Doetinchem


Geschatte belasting € 48,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Doetinchem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waakvlamstraat 36 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Doetinchem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Waakvlamstraat 36 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waakvlamstraat 36 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,11 km
Bushalte 0,05 km
Centrum 0,77 km
Snelweg afrit 4,79 km
Supermarkt 0,22 km
Kinderopvang 0,47 km
Basisonderwijs 0,47 km
Voortgezetonderwijs 3,27 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 363.300

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-8.15%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waakvlamstraat 36.