Slakweg 3-03 7011 EW Gaanderen
Over deze woning
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Starters en senioren opgelet!
Ben jij op zoek naar een modern en betaalbaar appartement op een gunstige locatie? Kom dan snel kijken bij dit in 2000 gebouwde en volledig geïsoleerde appartement aan de Slakweg 3-03 in Gaanderen! In dit complex komt zelden wat te koop, de huidige eigenaresse is ook de eerste bewoonster van het appartement. Kortom, dit kan dus alleen maar heerlijk wonen zijn! De ligging is ideaal te noemen, zo is het centrum van Gaanderen op steenworpafstand en Doetinchem met al haar stedelijke voorzieningen op 5 autominuten aan te rijden.
Indeling
Begane grond: Centrale entree met intercom installatie, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie.
Appartement: Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken in de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast en tevens een praktische berging met CV installatie (2024). Aan de linkerzijde van de woning vindt u de nette badkamer, voorzien van een douche, wastafel, witgoedaansluitingen en toilet. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de rechterzijde van de woning en waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een airco (2022). De kamers zijn praktisch in te delen en geschikt als hoofdslaapkamer, kastenkamer en/of werkkamer. De lichte en ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten. Aansluitend ligt de keuken, compact maar functioneel ingericht en voorzien van de nodige inbouwapparatuur.
Parkeren: Achter het complex is een privé parkeerplaats gesitueerd met een eigen plek horend bij het appartement.
Berging: Op de begane grond van het appartementencomplex is een externe berging gecreëerd voor extra bergruimte.
Kortom, een efficiënt ingedeeld appartement met een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een heerlijk balkon.
Maandelijkse bijdrage: VvE bijdrage is circa € 154,- per maand.
Goed om te weten:? Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs.
Nader kennismaken?
Ben je na het bekijken van de presentatie nét zo enthousiast over de Slakweg 3-03 in Gaanderen als wij dat zijn?!
Neem dan contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland. Wij plannen graag een individuele bezichtiging zodat je nader kennis kunt maken met deze unieke woonkans!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 352.000 - 409.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 229 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 154 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Slakweg 3-03 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Slakweg 3-03 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Slakweg 3-03 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slakweg en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Slakweg 3-03.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Gaanderen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.89 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Gaanderen 0.9 km · Treinstation
-
Terborg 2.79 km · Treinstation
-
Doetinchem 5.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 424.616
- Waardetrend afgelopen jaar +3.8%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Slakweg 3-03 in Gaanderen ligt tussen de 352.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 4.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Slakweg. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slakweg 3-03? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.