logo Huispedia

Rijksweg 308

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rijksweg 308 7011 EH Gaanderen

Realistische vraagprijs € 407.000 - 450.000
Wonen 102 m2
Perceel 503 m2
Kamers 4

Gelegen in Gaanderen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Rijksweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 503 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel D.

Rijksweg 308 is gelegen in de buurt Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gaanderen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1926
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceeloppervlakte 503 m2
  • Inhoud 454 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijksweg 308 in Gaanderen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 407.000 - 450.000
+7.97% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rijksweg 308 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rijksweg 308 in Gaanderen ligt tussen de 407.000 en 450.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijksweg 308.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bloemenweg 50
Bloemenweg 50 Gaanderen
94%
119 m² +17 m²
462 m² -41 m²
vrijstaande woning
€ 350.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kerkstraat 290
Kerkstraat 290 Gaanderen
78%
132 m² +30 m²
522 m² +19 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Akkerstraat 28
Akkerstraat 28 Gaanderen
74%
90 m² -12 m²
234 m² -269 m²
tussenwoning
€ 135.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Gieterijstraat 77
Gieterijstr. 77 Gaanderen
71%
128 m² +26 m²
280 m² -223 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 390.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Doetinchem


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Doetinchem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijksweg 308 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Doetinchem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijksweg 308 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,48 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 0,33 km
Snelweg afrit 6,19 km
Supermarkt 0,38 km
Kinderopvang 1,22 km
Basisonderwijs 1,22 km
Voortgezetonderwijs 1,87 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 395.304

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.71%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijksweg 308.