logo Huispedia

Kerkstraat 275

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kerkstraat 275 7011 CN Gaanderen

Realistische vraagprijs € 349.000 - 385.000
Wonen 87 m2
Perceel 986 m2
Kamers 4

Gelegen in Gaanderen ligt deze karakteristieke eengezinswoning in de Kerkstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 986 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel G.

Kerkstraat 275 is gelegen in de buurt Het Hartger / De Elshof - noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gaanderen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1953
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 986 m2
  • Inhoud 292 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkstraat 275 in Gaanderen

We kunnen er naast zitten voor Kerkstraat 275. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 986 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 349.000 - 385.000
+8.11% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kerkstraat 275 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kerkstraat 275 in Gaanderen ligt tussen de 349.000 en 385.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat 275.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Oude Rozengaardseweg 109
Oude Rozeng. 109 Doetinchem
73%
98 m² +11 m²
895 m² -91 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 289.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wiltinksbrug 20
Wiltinksbrug 20 Doetinchem
53%
116 m² +29 m²
477 m² -509 m²
vrijstaande woning
€ 445.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kerkstraat 265
Kerkstraat 265 Gaanderen
63%
112 m² +25 m²
474 m² -512 m²
vrijstaande woning
€ 398.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
49%
106 m² +19 m²
2240 m² +1254 m²
vrijstaande woning
€ 385.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Doetinchem


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Doetinchem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kerkstraat 275 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Doetinchem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkstraat 275 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,86 km
Bushalte 0,46 km
Centrum 0,76 km
Snelweg afrit 5,82 km
Supermarkt 0,76 km
Kinderopvang 1,08 km
Basisonderwijs 1,08 km
Voortgezetonderwijs 2,29 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 340.032

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.64%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkstraat 275.