9619 PR Froombosch · Bijgewerkt op 1 november 2026
158 m² wonen · 300 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 2006 · Energielabel A
Gewilde buurt: 76% verkocht boven de vraagprijs
€ 440.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hoofdlingenpad in Froombosch ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Hoofdlingenpad 32 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 2006, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Froombosch, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoofdlingenpad 32 is gelegen in de fijne buurt Froombosch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Froombosch, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Hoofdlingenpad 32 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 372.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoofdlingenpad 32 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdlingenpad en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdlingenpad 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdlingenpad 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2024
€ 395.000
Ruitenlaan 26
125 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
Verkoopprijs onbekend
Ruitenweg 16
70 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 275.000
Ruitendwars. 15
123 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 330.000
K. ter Laan. 19
102 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 225.000
Ruitendwars. 8
65 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 349.000
Hoofdweg 39
140 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 165.000
Ruitendwars. 16
94 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 250.000
Voorborgstr. 4
106 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 325.000
Knijpslaan 4
115 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 450.000
Hoofdweg 140
111 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Froombosch ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hoofdlingenpad 32 op € 440.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdlingenpad 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)