9249 NG Frieschepalen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Lytse Dobbe in Frieschepalen ligt deze prachtige en royale woning. Lytse Dobbe 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 448 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Frieschepalen, dan zit je hier goed. Lytse Dobbe 28 is gelegen in de gezellige buurt Frieschepalen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Frieschepalen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lytse Dobbe 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Lytse Dobbe 28 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 102.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lytse Dobbe en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lytse Dobbe 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lytse Dobbe 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 570.000
Wyldsang 5
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
Duerswâldme. 6
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Binnenwei 16
129 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Tsjerkewâl 5
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 389.000
Lytse Leane 31
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Weibuorren 17
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Utein 105
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Krúslings 21
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 430.000
Kleasterkamp 15
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Noardkamp 5
147 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Frieschepalen schatten we de waarde van Lytse Dobbe 28 nu tussen € 501.000 en € 582.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lytse Dobbe 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
