9249 ND Frieschepalen
Kromhoek 27
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kromhoek in Frieschepalen ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Kromhoek 27 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 296 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Frieschepalen, dan ben je hier aan het juiste adres. Kromhoek 27 is gelegen in de leuke buurt Frieschepalen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Frieschepalen, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.349.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2014
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 296 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Kromhoek 27 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kromhoek 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
De Rusken 6-A
210 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 498.000
Klauwertswei 2
209 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 695.000
Van Akenwei 26
332 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 599.000
Uthôf 4
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 450.000
Tolheksleane 9
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 425.000
Lytse Dobbe 4
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
verborgen aangeboden
Tolheksleane 27
129 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 425.000
Tolheksleane 31
133 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 449.000
Tolheksleane 37
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 309.000
De Rusken 39
126 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Frieschepalen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.89 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 5.08 km · 8 min. rijden
-
Basisonderwijs 1.48 km · 5 min. fietsen
-
Buitenpost 18.2 km · Treinstation
-
Grijpskerk 19.22 km · Treinstation
-
De Westereen 25.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 417.544
- Waardetrend afgelopen jaar +0.9%
- Gezinnen met kinderen 43%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kromhoek 27?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Frieschepalen schatten we de waarde van Kromhoek 27 nu tussen € 1.349.000 en € 1.550.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Frieschepalen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kromhoek 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.