8802 RL Franeker
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de P S Gerbrandystraat in Franeker ligt deze unieke en riante eengezinswoning. P S Gerbrandystraat 52 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 259 m2. De woning is gebouwd in 1979, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
P S Gerbrandystraat 52 is gelegen in de leuke buurt Franeker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Franeker, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van P S Gerbrandystraat 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van P S Gerbrandystraat 52 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de P S Gerbrandystraat en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van P S Gerbrandystraat 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken P S Gerbrandystraat 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
S L Manshol. 23
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Hertog van. 44
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Schepsnavel 16
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 289.500
Jhr A F de. 34
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 285.000
Hertog van. 10
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Jitze Piete. 2
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 360.000
Hertog van. 35
123 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Galjoen 9
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 270.000
A S Talmapl. 18
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 315.000
Thomas de G. 20
135 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Franeker schatten we de waarde van P S Gerbrandystraat 52 nu tussen € 411.000 en € 477.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt P S Gerbrandystraat 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
