Huispedia
112 m2 wonen
372 m2 perceel
7 kamers
C

Suze Groenewegplein 12

112 m²
372 m²
7 kamers
C
8802 MH Franeker
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.125/m²
Vraagprijs per m²
€ 307K – 351K
Huispedia Woningwaarde
100 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Keurige ruime gezinswoning met garage en royale kavel!
Ben je op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving? én kunt genieten van volop leefruimte? Dan is deze geschakelde woning in het geliefde Sexbierumplan zeker een bezichtiging waard!
De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een aangebouwde garage met eigen oprit en een zonnige, beschutte achtertuin waar je in alle rust kunt genieten. De woning is netjes onderhouden, met een keurige keuken in u-opstelling en een modern toilet en badkamer. Zo wordt deze woning echt jouw thuis.
Ook de ligging is een groot pluspunt. Aan een rustige straat, met het buitengebied en het Franeker Bos op korte loopafstand, woon je hier heerlijk rustig met alle ruimte om te wandelen, fietsen en buiten te genieten.
Perceeloppervlakte: 372 m².
Indeling:
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en binnendoor naar de garage. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prettig uitzicht op de achtertuin. De open keuken is ingericht in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een handige trapkast voor extra bergruimte. De aangebouwde garage beschikt over een loopdeur aan de zijkant. Op de eigen oprit is plaats voor meerdere auto’s.
Eerste verdieping
De overloop met vaste kast geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een prachtige moderne badkamer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Hier bevinden zich de overloop met de cv-opstelling en nog eens 2 slaapkamers. Ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer.
Ben jij op zoek naar een woning met veel ruimte en een fijne en rustige ligging. Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Foto's
Plattegronden
Kenmerken
Algemeen
Vraagprijs € 350.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 307.000 - 351.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1979
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
372 m2
Inhoud
483 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
100 m2
Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 350.000
  2. 25-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 06-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.

€ 307.000 – 351.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.929/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Plutobaan 12 Verkocht jun 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • A S Talmapl. 43 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • C P M Romme. 6 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 297.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10810
€
Hypotheeksom € 328000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 344,-
Rioolheffing · bewoners € 366,-
Afvalheffing · bewoners € 332,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 217,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.603,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 308.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Suze Groenewegplein 12

De WOZ-waarde van Suze Groenewegplein 12 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Suze Groenewegplein en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Suze Groenewegplein 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Franeker: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.83 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.74 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Franeker 2.45 km · Treinstation
  • Dronryp 11.55 km · Treinstation
  • Harlingen 12.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Suze Groenewegplein 12 in Franeker ligt tussen de 307.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 5.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Suze Groenewegplein. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Suze Groenewegplein 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.