8801 ZE Franeker
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Dyksfeart in Franeker ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Dyksfeart 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Dyksfeart 16 is gelegen in de fijne buurt Franeker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dyksfeart 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Dyksfeart 16 is 596.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dyksfeart en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dyksfeart 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dyksfeart 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 435.000
Noord 35
142 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 224.000 k.k.
Noord 57
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 399.000
Waagstraat 4
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 749.000
Godsacker 20
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Jan Dirksst. 4
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 449.000
Schapendijk. 3
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Jitze Piete. 2
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 225.000
Van der Bil. 13
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Noord 100
193 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 215.000 k.k.
Willem Koni. 13
85 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Franeker schatten we de waarde van Dyksfeart 16 nu tussen € 644.000 en € 748.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dyksfeart 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
