8801 PP Franeker
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Frisia in Franeker ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Frisia 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 844 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Frisia 32 is gelegen in de fijne buurt Franeker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Franeker, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Frisia 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Frisia 32 is 592.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frisia en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Frisia 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Frisia 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 595.000
Vliet 118
152 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 695.000
Klaas de Ja. 9
222 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 595.000
Harlingerweg 75
203 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 698.000
Harlingerweg 77
235 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 525.000
Watersnater 9
222 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 499.500
Leeuwarderw. 12-B
185 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 635.000
Dyksfeart 20
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 439.500
Neptunusbaan 11
218 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Marsbaan 6
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Meteoorbaan 5
160 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Franeker schatten we de waarde van Frisia 32 nu tussen € 719.000 en € 835.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Frisia 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
