
Zuiderkade 2 8801 MJ Franeker
146 m2 wonen 165 m2 perceel 5 slaapkamers
Op de voormalige stadswallen, met uitzicht over het van Harinxmakanaal, staat dit werkelijk unieke rijksmonument. Hier woon je exclusief, zowel qua ontwerp en uitstraling als qua locatie: direct in de stad op een toplocatie aan serieus vaarwater, midden in ‘het leven’, alles op loopafstand en toch rustig: afgezien van boten - van groot tot klein -, een beetje bestemmingsverkeer en vooral voetgangers die de mooiste plekjes van de stad aan het verkennen zijn.
Het herenhuis, in 1910 traditioneel gebouwd volgens ontwerp van architect Nicolaas Johannes Adema, is halfvrijstaand met – mede door de royale en van glas in lood voorziene raampartijen – een prachtige lichtinval. In het object zijn diverse Jugendstil elementen bewaard gebleven zoals de fraaie trappartij, paneeldeuren, glas-in-lood ramen en deurbogen.
Op de begane grond bevinden zich naast de representatieve entree en hal een royale op het water gerichte living met openhaard partij en aan de achterzijde de keuken, recent vernieuwd en voorzien van onder andere een Boretti fornuis. Aan de achterzijde is de plaats met achterom en een stenen berging. Buiten zitten (en vooral genieten) kan op diverse locaties en terrassen: zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde en in de namiddag is het ’s zomers nog heerlijk lang genieten op het dakterras aan de achterzijde (op het westen gelegen). In totaal zijn er 5 (slaap)kamers, waarvan 4 op de eerste verdieping en de vijfde op de zolder die via een vaste trap bereikbaar is. De ruime badkamer is voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en een 2e toilet.
Kenmerken
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.740
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
-
Energielabel
E(certificaat aanwezig)
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen 146 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Overige inpandige ruimte 6 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceel 165 m2
- Inhoud 621 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, boretti
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, in het centrum, vlakbij het centrum
- Voortuin: 28m2
- Achtertuin: 16m2 (op het westen)
- Dakterras: 15m2
- Bergruimte Schuur (8m2) , Zolder (6m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017