In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Turfkade 8 Franeker is

€ 243.000 - 282.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Turfkade 8 8801 LP Franeker

63m²

110m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 maart 2025

Vraagprijs

€ 225.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Turfkade in Franeker ligt deze prachtige eengezinswoning. Turfkade 8 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 63 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Turfkade 8 is gelegen in de gezellige buurt Franeker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Franeker, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan één slaapkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 63 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 110 m2
  • Inhoud 533 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (1 slaapkamer)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Turfkade 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 243.000 – 282.000
Woningwaarde
+2.6%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9530
Hypotheeksom € 264000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 320,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 791,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Turfkade 8

De WOZ-waarde van Turfkade 8 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Turfkade en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Turfkade 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 360.654
  • Woningwaarde jaartrend +4.36%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Franeker 0.45km - Treinstation
Dronryp 9.73km - Treinstation
Harlingen 13.72km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Korendrager 0.47km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Kabas 0.8km - School
Openbare Basisschool De Steven 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Turfkade 8 8801 LP Franeker

63m²

110m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Turfkade 8 in Franeker ligt tussen de 243.000 en 282.000 euro. Deze waarde is 18.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Turfkade. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Turfkade 8? Bekijk het complete waarderapport.