In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zilverstraat 37 Franeker is

€ 153.000 - 177.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Zilverstraat 37 8801 KB Franeker

47m²

38m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Zilverstraat in Franeker ligt deze unieke eengezinswoning. Zilverstraat 37 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 47 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 38 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zilverstraat.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Zilverstraat 37 is gelegen in de leuke buurt Franeker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Franeker, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 47 m2
  • Perceeloppervlakte 38 m2
  • Inhoud 175 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zilverstraat 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 153.000 – 177.000
Woningwaarde
+2.31%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
7790
Hypotheeksom € 177000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 143,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 614,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Zilverstraat 37

De WOZ-waarde van Zilverstraat 37 is 112.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zilverstraat en 36.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zilverstraat 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 360.610
  • Woningwaarde jaartrend +4.36%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Franeker 0.65km - Treinstation
Dronryp 9.9km - Treinstation
Harlingen 13.59km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Korendrager 0.27km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Kabas 0.71km - School
Openbare Basisschool De Steven 0.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Zilverstraat 37 8801 KB Franeker

47m²

38m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zilverstraat 37 in Franeker ligt tussen de 153.000 en 177.000 euro. Deze waarde is 58.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zilverstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zilverstraat 37? Bekijk het complete waarderapport.