8801 BA Franeker
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Albartus Teltingstraat in Franeker ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Albartus Teltingstraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 564 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 129% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Albartus Teltingstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 105.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Albartus Teltingstraat 1 is gelegen in de fraaie buurt Franeker. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Franeker, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Albartus Teltingstraat 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Albartus Teltingstraat 1 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albartus Teltingstraat en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Albartus Teltingstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Albartus Teltingstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Snepper 6
201 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Noord 100
193 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Severander 30
228 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Marsbaan 6
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Van Andel-R. 9
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Súdhoekster. 9
147 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 415.000
Dorpsstraat 14
278 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
De Kamp 7
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 449.000
Schapendijk. 3
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Jitze Piete. 2
101 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Franeker schatten we de waarde van Albartus Teltingstraat 1 nu tussen € 442.000 en € 513.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Albartus Teltingstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
