Van der Bildtstraat 9 8801 AC Franeker

94 m²
wonen
119 m²
perceel
4
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 245.000 – 284.000
1908
Bouwjaar
€ 245.000 – 284.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van der Bildtstraat in Franeker ligt deze bijzondere eengezinswoning. Van der Bildtstraat 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1908, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Van der Bildtstraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Franeker. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Franeker, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Perceeloppervlakte 119 m2
  • Inhoud 332 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van der Bildtstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 245.000 – 284.000
Woningwaarde
+4.17%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9750
Hypotheeksom € 275000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 270,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 741,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Van der Bildtstraat 9

De WOZ-waarde van Van der Bildtstraat 9 is 211.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Bildtstraat en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Van der Bildtstraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 360.610
  • Woningwaarde jaartrend +4.36%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Franeker 0.35km - Treinstation
Dronryp 9.48km - Treinstation
Harlingen 13.96km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Korendrager 0.7km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Kabas 1.04km - School
Openbare Basisschool De Steven 1.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van der Bildtstraat 9 in Franeker ligt tussen de 245.000 en 284.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van der Bildtstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van der Bildtstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.