Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 18,8%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.005.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Koksbosweg 4-9 is 1.005.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 190.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Koksbosweg 4-9. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 710 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Koksbosweg 4-9 in Formerum ligt tussen de 328.000 en 364.000 euro. Deze waarde is 6.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Koksbosweg. Met een vraagprijs van € 875.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koksbosweg 4-9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 328.000 en € 364.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 875.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 17.500 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 7.767 per m². Deze woning is dus 125% duurder per m².
Ja, vaak. 50% van de 18 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
4 maanden, sinds 9 juni 2026.
De woning is 50 m² groot.
De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 171 per maand.
Supermarkt op 520 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 3 km, 10 minuten fietsen. Oprit snelweg op 28,1 km, 43 minuten rijden. Treinstation Harlingen Haven op 26,8 km, 41 minuten rijden. Treinstation Harlingen op 27,9 km, 42 minuten rijden. Treinstation Franeker op 35,5 km, 54 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 95 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 39% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
