In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Easthimmerwei 11 Folsgare is

€ 346.000 - 402.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Easthimmerwei 11 8773 KP Folsgare

130m²

304m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Easthimmerwei in Folsgare ligt deze bijzondere woning. Easthimmerwei 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 304 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Folsgare, dat kan zeker in deze buurt. Easthimmerwei 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Noordwest IJlst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Folsgare, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 304 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Easthimmerwei 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 346.000 – 402.000
Woningwaarde
+7.47%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11730
Hypotheeksom € 374000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 329,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 741,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Easthimmerwei 11

De WOZ-waarde van Easthimmerwei 11 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Easthimmerwei en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Easthimmerwei 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.719
  • Woningwaarde jaartrend +5.34%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
IJlst 2.68km - Treinstation
Sneek 5.14km - Treinstation
Sneek Noord 6.35km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Gearrin 0.18km - School
De Twine 3.16km - School
Epemaskoalle 3.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Easthimmerwei 11 8773 KP Folsgare

130m²

304m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Easthimmerwei 11 in Folsgare ligt tussen de 346.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 8.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Easthimmerwei. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Easthimmerwei 11? Bekijk het complete waarderapport.