Woningwaarde van Tsjaerddyk 35 Folsgare is
€ 274.000 - 318.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Tsjaerddyk 35 8773 KM Folsgare
96m²
250m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tsjaerddyk in Folsgare ligt deze karakteristieke woning. Tsjaerddyk 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Folsgare, dan is dit de buurt die je zoekt. Tsjaerddyk 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Noordwest IJlst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Folsgare, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 274.000 - 318.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1950
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 250 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tsjaerddyk 35 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Tsjaerddyk 35 is 219.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tsjaerddyk en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Tsjaerddyk 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 427.719
- Woningwaarde jaartrend +5.34%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Tsjaerddyk 35 8773 KM Folsgare
96m²
250m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tsjaerddyk 35 in Folsgare ligt tussen de 274.000 en 318.000 euro. Deze waarde is 38.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tsjaerddyk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tsjaerddyk 35? Bekijk het complete waarderapport.