In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zuideinde 25 Fochteloo is

€ 577.000 - 670.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Zuideinde 25 8428 HC Fochteloo

197m²

4.220m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zuideinde in Fochteloo ligt deze unieke en riante woning. Zuideinde 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.220 m2. De woning is gebouwd in 1702 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Fochteloo, dan ben je hier aan het juiste adres. Zuideinde 25 is gelegen in de leuke buurt Fochteloo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Fochteloo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 197 m2
  • Perceeloppervlakte 4220 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuideinde 25 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.220 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 577.000 – 670.000
Woningwaarde
+14.61%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16710
Hypotheeksom € 623000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ooststellingwerf

OZB € 477,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 837,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Zuideinde 25

De WOZ-waarde van Zuideinde 25 is 587.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuideinde en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zuideinde 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 566.315
  • Woningwaarde jaartrend +70.57%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beilen 24.81km - Treinstation
Assen 25.76km - Treinstation
Zuidhorn 30.24km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Mandebrink 3.22km - School
Openbare Basisschool de Riemsloot 3.98km - School
Christelijke Basisschool De Akker 4.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Zuideinde 25 8428 HC Fochteloo

197m²

4.220m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuideinde 25 in Fochteloo ligt tussen de 577.000 en 670.000 euro. Deze waarde is 45.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuideinde. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zuideinde 25? Bekijk het complete waarderapport.