Schuttevaer 12, Hoogeveen
109 m²
548 m² perceel
4 kamers
€ 449.500
Laag in de markt
Verkocht
De Santbrincke 8 7931 TV Fluitenberg
€ 485.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 523.000 -
542.000
Wonen
131 m2
Perceel
524 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze kleinschalige oase van rust, onderdeel van het dorp Fluitenberg, heeft je een FIJNE VRIJSTAANDE WONING te bieden die aan de achterzijde DIRECT GRENST AAN HET SPAARBANKBOS. Met een vernieuwde keuken en badkamer, slapen en baden op de begane grond, een handige inpandige garage en een heerlijke bostuin rondom is DE SANTBRINCKE 8 ECHT EEN PARELTJE te noemen.
Indeling
Entree/hal met de meterkast, het toilet met wasbakje en fontein en toegang naar de woonkamer, de keuken en de inpandige garage.
De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft een schuifpui naar de fraai aangelegde bostuin. De achterzijde ligt op het zuidwesten dus komen de elektrisch bedienbare zonneschermen daar goed van pas.
De schouw in de woonkamer is voorbereid voor een houtkachel, het dubbelwandige RVS rookkanaal is in 2018 vernieuwd en de originele kachel is nog beschikbaar (evt. ter overname).
De woonkamer heeft een open zijkamer, handig om even apart te kunnen zitten, om te telefoneren, de computer te gebruiken enz. enz. Hier is ook de trap naar de 1e verdieping.
Op de vloer van de woonkamer en keuken ligt massief parket, de vloeren van de andere kamers zijn van laminaat voorzien.
De keuken is van 2018 en heeft een vaatwasser, een oven, een inductiekookplaat met afzuigkap en een koelkast met vriezer ter beschikking. Warm water is direct bij de hand door middel van de elektrische boiler in het keukenkastje. Met de handige open provisiekast heb je al je ingrediënten onder handbereik.
Via de woonkamer kom je in de hal met een trapkast en toegang naar de badkamer en de slaapkamer.
De luxe badkamer is van 2019 en heeft een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een toilet (hangend closet) en een design radiator. Met een bankje in de douche behoort zittend douchen ook tot de mogelijkheden! De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar de tuin.
Eerste verdieping
Op de verdieping aangekomen staan er twee slaapkamers en een badkamer op je te wachten. Twee ruime slaapkamers met beide een dakkapel en knieschotberging. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wastafel en een toilet (staand closet). Eén slaapkamer en de badkamer hebben ook een screen. Op de overloop vind je nog uitgebreide knieschot bergruimte.
Overige verdiepingen
De inpandige garage heeft in 2020 een nieuwe kunststof segmentdeur gekregen en deze is ook nog eens elektrisch op afstand bedienbaar. Verder vind je hier de opstelplaats van de cv (2019), de mechanische ventilatie unit (2019), de wasmachine en drogeraansluiting en een handige uitstortgootsteen. Er is ook een deur naar de tuin.
Tuin
De woning heeft een heerlijke tuin rondom met veel privacy. En met als klap op de vuurpijl kun je (als je dat wil) achteruit direct het Spaarbankbos in lopen.
In de tuin is nog een houten berging voorhanden voor opslag van tuingereedschap enz.
Bijzonderheden
• Vrijstaande woning, aan de achterzijde direct grenzend aan het Spaarbankbos.
• 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
• Levensloopbestendig: slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond.
• Tweede badkamer op de verdieping.
• Inpandige garage.
• Woning geheel geïsoleerd.
• Energielabel B, geldig tot 19-02-2028.
RECENTE VERBOUWINGEN/VERBETERINGEN:
• 2018: nieuwe keuken incl. inbouwapparatuur.
• 2018: nieuwe dubbelwandige RVS schoorsteenpijp.
• 2019: nieuwe badkamer begane grond.
• 2019: nieuwe Atag HR combi ketel.
• 2019: deel beglazing begane grond vernieuwd (HR++).
• 2019: platte daken opnieuw gedekt met een bitumineuze laag behalve één dak van een dakkapel die reeds vernieuwd was.
• 2020: nieuwe kunststof garagedeur, elektrisch en op afstand bedienbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 523.000 - 542.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Tentdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 524 m2
- Inhoud 565 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Santbrincke 8 in Fluitenberg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 523.000 -
542.000
+5.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.702/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Santbrincke 8 in Fluitenberg ligt tussen de 523.000 en 542.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Santbrincke 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Santbrincke 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 485.000
Door makelaar
01-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoogeveen
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hoogeveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Santbrincke 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hoogeveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Santbrincke 8 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,31 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 2,31 km |
| Snelweg afrit | 1,27 km |
| Supermarkt | 2,51 km |
| Kinderopvang | 1,24 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 886.453
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Santbrincke 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Santbrincke 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Santbrincke 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Santbrincke 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus