Veldkamp 39 7931 TL Fluitenberg

312 m²
wonen
676 m²
perceel
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 868.000 – 1.009.000
1998
Bouwjaar
€ 868.000 – 1.009.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Veldkamp in Fluitenberg ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Veldkamp 39 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 312 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 676 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Veldkamp. Als we naar het perceel kijken is dit 46% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in Fluitenberg, dan ben je hier aan het juiste adres. Veldkamp 39 is gelegen in de leuke buurt Wijk 52 Fluitenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Fluitenberg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 312 m2
  • Perceeloppervlakte 676 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Veldkamp 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 868.000 – 1.009.000
Woningwaarde
+7.56%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23030
Hypotheeksom € 939000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoogeveen

OZB € 955,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 150,- / jaar
Totaal per jaar € 1309,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Veldkamp 39

De WOZ-waarde van Veldkamp 39 is 559.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 100.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldkamp en 40.5% lager dan de realistische woningwaarde van Veldkamp 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
11 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 415.425
  • Woningwaarde jaartrend +4.76%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogeveen 1.97km - Treinstation
Beilen 15.19km - Treinstation
Ommen 25.46km - Treinstation
Scholen
't Kienholt 1.51km - School
Weidebloem 1.58km - School
Het Palet 2.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veldkamp 39 in Fluitenberg ligt tussen de 868.000 en 1.009.000 euro. Deze waarde is 92.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldkamp. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Veldkamp 39? Bekijk het complete waarderapport.