In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Raatakkers 4 Fluitenberg is

€ 1.035.000 - 1.203.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Raatakkers 4 7931 TX Fluitenberg

229m²

1.222m²

5

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 december 2022

Vraagprijs

€ 695.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Raatakkers in Fluitenberg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Raatakkers 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 229 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.222 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Raatakkers. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Landelijk wonen in Fluitenberg, dat kan zeker in deze buurt. Raatakkers 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 52 Fluitenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Fluitenberg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 229 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 1222 m2
  • Inhoud 1054 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Raatakkers 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.222 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.035.000 – 1.203.000
Woningwaarde
+7.54%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26630
Hypotheeksom € 1119000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoogeveen

OZB € 1306,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 150,- / jaar
Totaal per jaar € 1660,-
Geschatte belasting € 138 /mnd
WOZ Raatakkers 4

De WOZ-waarde van Raatakkers 4 is 764.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raatakkers en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Raatakkers 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
14 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 469.148
  • Woningwaarde jaartrend -1.9%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogeveen 1.68km - Treinstation
Beilen 14.86km - Treinstation
Ommen 25.71km - Treinstation
Scholen
Weidebloem 1.71km - School
't Kienholt 1.77km - School
Het Palet 2.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Raatakkers 4 7931 TX Fluitenberg

229m²

1.222m²

5

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Raatakkers 4 in Fluitenberg ligt tussen de 1.035.000 en 1.203.000 euro. Deze waarde is 155.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Raatakkers. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Raatakkers 4? Bekijk het complete waarderapport.